+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жилье по материнскому капиталу форум

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно". Скрытый текст: Показать. Но на деле мы все хотим одного и того же: Любви, Прощения, Шоколада. За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели. Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Памятка: мат.

Подскажите, пошагово как купить квартиру с использованием материнского капитала

Памятка: мат. Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме! Памятка желающим задействовать материнский капитал в покупке квартиры. Главный тезис: Вкладывайте мат. Потому, что в данный момент вы "помещаетесь" в этой квартире, но время идет Вот тогда и обнаружатся непредвиденные ранее проблемы. Вот моя история. Квартира была куплена мной в ипотеку 10 лет назад, и я был единственным её собственником. За это время я женился, а когда родился второй ребенок, я погасил оставшуюся часть ипотеки мат.

И был несказанно рад. Сразу после погашения ипотеки возник резонный вопрос о расширении жилплощади, так как семье с разнополыми детьми плюс часто гостят родители необходима квартира побольше. Жаль, что я не узнал о некоторых подводных камнях мат. Сразу говорю: я не юрист и имею о процессах чисто бытовое представление. Здесь я ответил на свои же вопросы, которыми задавался ранее. Буду рад, если кому-то это будет полезным.

Информация актуальна на конец года для Москвы возможно в других городах в чем-то иная ситуация. При получении мат. Независимо от того, будете вы её потом продавать или нет.

Использовали мат. Если в данный момент вы платите ипотеку, то доли выделяются после полного погашения ипотеки снятия обременения с квартиры. Это оформляется нотариально раньше можно было обойтись без нотариуса, а сейчас - только через него. Технически, это может быть сделано либо через Дарение, либо через Соглашение о выделении долей. Второй вариант вроде-бы предпочтительнее, и его надо выполнять в два действия: 1- перевести квартиру в общую собственность супругов, 2- в долевую.

Но некоторые нотариусы делают и сразу в долевую это дешевле, но насколько корректно - не могу сказать. Вопрос: Сколько это стоит? По разному. У нотариусов нет единых расценок.

И не все нотариусы готовы это сделать. Обзванивайте, ищите где дешевле. В любом случае это влетит в копеечку, особенно в Москве. Вопрос: А можно ли вообще не выделять доли членам семьи? Или, может быть, выделить сразу в приобретаемой альтернативной квартире?

Делающие это умышленно, апеллируют к отсутствию серьезных санкций за невыполнение этого требования. Они просто продают такую квартиру как обычную, даже не ставя в известность покупателя о том, что в ней использован мат.

В лучшем случае, такие продавцы выделяют доли членам семьи потом, уже в новой купленной квартире. Не факт, что это произойдет; скорее всего, государство будет продолжать смотреть на это "сквозь пальцы". Но всё же прецеденты проверок сделок, совершенных с нарушениями, есть уже сейчас.

Если в будущем такая проверка доберется до вас, то сделку могут признать недействительной. При этом, бОльший риск несет Покупатель вашей квартиры, так как к риску со стороны проверяющих органов добавляется ещё риск со стороны ваших детей, которые, по достижении совершеннолетия, теоретически, могут "отсудить" квартиру, в которой им не были выделены доли, как того требовал закон.

Продажа "мат. А купить у вас такую квартиру может либо "рисковый" покупатель разумеется, за хороший дисконт , либо неискушенный в этих вопросах и действующий без риэлтора. И любое отклонение есть как-бы мошенничество и чревато последствиями. Хотя, чисто по-человечески, выделение долей сразу в альтернативной квартире минуя выделение долей в исходной выглядит гораздо более логичным и снимает огромную часть проблем.

Но пока это не законно. По какому пути идти - выбор за вами. Вопрос: Как распределять доли между членами семьи? Кому сколько выделять? Вообще это не регламентировано. Но некоторые нотариусы имеют своё видение и настаивают на нем относительно размеров долей. Если есть возможность, выделяйте так, чтобы на текущего собственника приходилась бОльшая часть, а новым собственникам - по минимуму. Потому, что в противном случае новые собственники могут "попасть" на неподъемный налог НДФЛ.

Если терзает совесть, лучше выделите справедливые доли уже в покупаемой альтернативной квартире об этом в п.

Вопрос: Когда выделять доли? Меня ведь никто не торопит Государство дает на это 3 месяца с момента погашения ипотеки снятия обременения с квартиры , потом - штраф. Я думаю так: если решили выделять - не тяните, так как от этого зависит срок владения новых собственников своими долями, а это в дальнейшем может оказаться важным для расчета НДФЛ.

Кроме того, процедура выделения долей занимает примерно неделю; уже после этого необходимо заказывать в МФЦ различные справки и выписки в которых будет обновленная информация , входящие в пакет документов для Опеки. А будет ли ваш покупатель ждать, когда вы всё это сделаете? Лучше позаботиться об этом заранее. Опека должна согласовать вашу альтернативную сделку, дабы убедиться, что новая квартира будет по ВСЕМ параметрам лучше вашей исходной "мат. Таким образом, выбор вашей новой квартиры будет зависеть не только от вас, но и от Опеки.

Вы должны будете вместе Продавцом собственником альтернативной квартиры явиться в орган опеки в часы приема посетителей. Там необходимо сдать пакеты документов ксерокопии правоустанавливающих документов, оценочные альбомы, выписки из домовой книги, выписки по лицевым счета и др.

Комиссия будет рассматривать их несколько дней до В моем случае положительное решение было готово уже на третий! Уже потом, когда въедете в новую квартиру, Вам необходимо будет поставить их в известность о свершившейся сделке и предоставить новые документы на купленную квартиру выписку из домовой книги, ЕГРН, и др.

Раз уж вы изначально обратились к мат. И здесь бы на пригодилась ипотека. Но, скорее всего, её вам не одобрят. Половина банков откажет сразу, как только вы произнесете слова "собственники - дети". Другие например, Сбер - поставят условие, чтобы органы опеки дали согласие на передачу покупаемой альтернативной квартиры в залог. А органы опеки - одно время давали такое согласие, но, вроде-бы, совсем недавно перестали давать так как квартира в залоге у банка якобы нарушает права детей.

Узнайте это заранее. Факт использования мат. Это стереотип. На самом деле, если в "мат. Опасность для покупателя представляют как раз те квартиры, где этого не сделано. Кроме того, покупателя может отпугнуть необходимость согласования с опекой. Так что, при прочих равных, довольно часто покупатель выбирает другую квартиру без "всех этих заморочек". А вам, в свою очередь, приходится его чем-то привлекать низкой ценой.

Перед сделкой об этом как-то не задумываешься, а зря Разберем мой случай. Я был единственным собственником, а стало четыре. При этом, я не считаюсь новым собственником, а жена с двумя детьми - они новые собственники. Вот по этой причине, в пункте 1 я говорил, что новым собственником надо выделять доли как можно меньше, чтобы они покрылись вычетом 1 млн. При этом будет ошибкой считать, что можно воспользоваться вычетом в размере стоимости покупки: они изначально не несли расходов на покупку, этот вычет им не полагается.

Как я уже говорил ранее, меня угораздило выделить равные доли всем членам семьи, о чем я много раз пожалел. В итоге, с продажной стоимости 10 млн. Казалось бы абсурд - на ровном месте я "попадаю" на почти миллион, просто выделив доли своей семье Получается, что мне дали мат. Но жизнь не всегда справедлива.

Я конечно же попытаюсь воспользоваться "лазейкой" с "Соглашением о распределении доходов" к ДКП, но ещё пока не знаю, что из этого выйдет. Вот и получается, что вроде бы одной рукой о нас заботятся, а другой создают громадные проблемы, бюрократическими и финансовыми механизмами привязывая семью именно к той квартире, на которую был выдан мат.

В городах с высокой стоимостью жилья, доля мат. При этом, отложенные проблемы, грядущие при продаже такого жилья нет, не с целью обогащения, а банально, из-за тесноты не сопоставимы с сиюминутной выгодой от использования мат.

Ещё раз повторю свой совет: Вкладывайте мат. Думайте "на вырост". Е Евгения Туба Регистрация:

Процесс покупки квартиры на материнский капитал

Доброе утро. Девочки, может кто в курсе и поможет советом. Есть квартра в МО, в ипотеке и сдуру в ипотеку влили мат. Сейчас хотим расшириться, продав эту квартиру и купив другую.

Памятка: мат.капитал в покупке квартиры

Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить. Продажа авто, мото Вместе с Авто. Mercedes-Benz B-Класс.

Форум Жилищный вопрос. Создать тему Разделы.

Time: 0.

Заявитель просит проверить доводы ее жалобы в установленном порядке. Провести перерасчет квартплаты и жилищно-коммунальных услуг. Заявитель хочет получить налоговый вычет с медицинских услуг.

Продажа квартиры с материнским капиталом.

Счастья этому милому, доброму человеку и земной поклон от нас всех за её золотые руки и мастерство 18. Теперь я смело улыбаюсь))) 18. Самый лучший стоматолог в мире. Спасибо большое, буду ходить только к Вам 28. Еще раз "спасибо" 21.

И вот, если мы захотим эти запасы из такого бункера - контейнера достать, нам придется сначала вынуть те, которые попали туда последними. В нашем примере, оценку проданных товаров по методу ЛИФО составят: 100 единиц по 220 рублей (22 000 рублей) и 30 единиц по 210 рублей (6 300 рублей), то есть мы оценим проданные товары в 28 300 рублей. Соответственно, прибыль в этом случае будет оценена в 2 900 рублей (31 200 - 28 300).

Если пострадавший не получил отклика на свою жалобу, то он может обратиться в суд. Срок рассмотрения претензии зависит от выдвинутых в ней требований и области, в которой возник конфликт. Описание конфликтной ситуации должно быть составлено кратко и объективно. Для некачественных товаров следует перечислить выявленные дефекты или несоответствия описанию. При неудовлетворительно оказанной услуге следует подробно указать, что именно не понравилось заказчику.

В связи с нарушениями сроков передачи объекта долевого строительства, Вы обязаны выплатить неустойку начиная с 01. Период просрочки составляет с 01. На основании выше изложенного, прошу, в срок 10 дней: - выплатить неустойку с 01. Приложение: - банковские реквизиты. ФИО, подпись Статью о ЖК Домашнем ПСН и о нарушении сроков, МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ: Взыскание неустойки ДДУ с застройщика ЖК Домашний, перенос сроков строительства Апрель 2020 Вход на сайт Логин Пароль Запомнить меня Забыли пароль. Особенностью российской правовой системы является приветствие попыток мирного разрешения спора. В определенных ситуациях это является обязательной стадией при судебном урегулировании вопроса.

Подруженьки, милые! Кто использовал маткапитал для покупки жилья?! Нужна ваша помощь!!! Решили мы с мужем увеличить нашу жилплощадь и полезла я читать про маткапитал в интернет. Прочитала и волосы у меня на голове зашевелились!!! Пишут, что для того, чтобы использовать маткапитал, пенсионный фонд надо предупреждать за полгода, и что деньги покупателю перечисляют не сразу после оформления сделки, а через два месяца. Возникает вопрос: как, при таких условиях можно купить квартиру????!!! Кто согласиться ждать два месяца, когда почти все, продавая квартиру, тут же покупают другую? Может всё не так.

Также в наше отсутствие единолично рассмотрела. Определение вынесла на основе показаний свидетеля - инспектора ДПС, составившего протокол и собравшего все материалы дела, которые шиты белыми нитками.

Желаем им огромного здоровья и семейного благополучия. Спасибо огромное за воспитание наших детей. Как маленькие, талантливые артисты наши дети читали с огромным выражением стихи. Моя дочь Лиза с большим удовольствием готовилась к этому празднику и прочитала свой стих и станцевала танец, совсем как маленькая принцесса.

На сегодняшний день потребители так часто сталкиваются с заурядным, если не ниже среднего, качеством обслуживания, что Вам, возможнои не придется прилагать огромных усилий в стремлении приятно удивить своих покупателей. Подобное заявление может оказаться странным, но такова действительность. За последние годы покупатели привыкли к неважному сервису, оттого качественное обслуживание, предлагаемое вами, уже, по сути, превышает их ожидание. В целом, исходя из вашего опыта, распространены ли среди российских сетей, конкретные алгоритмы действий по работе с рекламациями.

Как правильно написать претензию застройщику (содержание)Обязательных требований к её составлению не существует. Чтобы было понятно:К нам часто обращаются дольщики, покупатели квартир, которые, как им казалось, уже давно направили нужную претензию застройщику и считают его просрочившим исполнение обязательств, либо уже долго ведут с ним переписку. Приходится начинать все заново. На чье имя писать претензию.

Поэтому, хочется или нет, а придется вызывать инспекторов для оформления документов о ДТП. Мол, не выдержал безопасной дистанции.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. webpnarcu70

    Ваша мысль великолепна

  2. Зинаида

    Суперский пост! Блог уже в ридере )