+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Заочное собрание без очного

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Заочное собрание без очного

Можно ли сразу провести заочное голосование? Татьяна Сорокина 07 марта Можно ли провести заочное голосование по использованию денежных средств капитального ремонта на спецсчёте? Отменить Отправить. Ирэн Парсамян 07 марта

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Исходя из пункта 1 ст.

Правомерно ли проведение заочно собрания многоквартирного дома без проведения очного собрания?

Исходя из пункта 1 ст. Организация и проведение его в интересах и управляющей организации УО , по меньшей мере, для установления нового размера платы за свои услуги и утверждения перечня работ на следующий год. Тем более, у УО появилось право его инициировать в силу п. До введения в действие ст. Это были отдельные виды собраний, причем в силу толкования надзорными органами ст. По крайней мере, так она трактовалась при проверках Госжилнадзора далее -ГЖН. Соответственно, к каждому собранию проводилась надлежащая подготовка: уведомление всех собственников не менее чем за 10 дней до ОСС, реестр собственников, лист регистрации очного собрания, протокол очного собрания.

Аналогично и при проведении заочного ОСС, только еще добавлены к перечню документов - письменные решения собственников по повестке дня. То есть, это было два отдельных ОСС, соответственно, два отдельных протокола каждого собрания с отдельным пакетом документов, хотя и с одинаковой повесткой дня. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. С 30 июня года введена в действие новая ст. Из буквального толкования указанной статьи закона можно сделать вывод, что с момента ее введения можно проводить общее собрание в любой из выбранных форм. Это прямо установлено нормой указанной статьи.

То есть, с ее введением часть1 ст. В пункте 5 ст. Однако если согласится с точкой зрения тех, кто до сих пор утверждает о проведении обязательного очного собрания перед заочным в том числе, такие есть и среди сотрудников Госжилнадзора , получается, что ст. Да, в принципе, и раньше не шла о том речь…. С 30 июня года ст. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Хотя основная масса управляющих организаций проводит общие собрания в очно-заочной форме, чтобы не было придирок со стороны органов государственного жилищного надзора далее -органов ГЖН , но я не нашла судебной практики, когда суд признал бы общее собрание МКД, проведенное в заочной форме без проведения очной формы, незаконным.

А при проведении открытых конкурсов по отбору управляющей организации по управлению МКД неоднократно на сайте www. Но статья Уголовного кодекса РФ об ответственности за подделку протоколов и решений собраний практически не работает, так как зачастую сложно доказать вину и найти того, кто подделал документы.

Да и доказывать никто особо не стремится. По очной форме общего собрания информации в нормах закона о порядке его проведения очень мало. Как указано выше, очное собрание- это голосование путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Каким образом проводится это обсуждение и как принимаются решения, а также как оформляется волеизъявление граждан — в ЖК этого нет. В статье 48 ЖК РФ говорится о порядке оформления волеизъявления каждого собственника. Данная статья также претерпела изменения в связи с введением трех форм собраний собственников с Пункт 4 ст. Думаю, данный пункт как раз касается проведения очной формы собрания, хотя об этом прямо не написано, но это следует из анализа следующих пунктов указанной статьи ЖК.

Пункт 4. Пункт 5 ст. В статью 48 перенесена бывшая третья часть ст. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование , которое включается в протокол общего собрания , должны быть указаны:. Вот тут возникает вопрос о том, что все-таки оформление письменных решений каждого собственника обязательно для всех форм ОСС или все-таки для очного нет такого требования? В ЖК этот момент не конкретизирован.

Но, так как большинство собраний проводится в очно-заочной форме, он и не особо актуален, хотя и вызывает вопросы…. То есть, оформление письменных решений собственников требуется только при заочной и очно-заочной форме общего собрания МКД. Обратимся к имеющейся судебной практике. Как писала уже выше, я при подготовке статьи не нашла решений, подтверждающих довод о том, что проведение очного собрания перед проведением заочного ОСС — обязательно после внесения изменений в Жилищный кодекс с Однако обратная практика судов имеется.

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 22 ноября г. Апелляционным определением Ульяновского областного суда от Ульяновска от 15 мая г. Апелляционное определение Новгородского областного суда от 07 марта г. Резюмируя вышесказанное, можно утверждать все-таки о трех отдельных и совершенно-независимых формах общего собрания собственников помещений, указанных в ст.

И не надо читать между строк и придумывать свое собственное толкование норм закона, суды и органы ГЖН при случае это успешно делают за нас постоянно. Хотя тем, кому привычнее работать по-старому, вышеназванные изменения в ЖК РФ это позволяют и не запрещают: проводите общие собрания в своем управляемом жилом фонде в форме очно-заочного голосования, особенно, если органы ГЖН придираются по данному вопросу.

И это не будет являться нарушением порядка проведения общего собрания, исходя из приведенной практики судов и буквального толкования норм закона. Сложившаяся в последние годы судебная практика все реже признает существенными нарушения порядка проведения собрания. Основаниями для признания решения ОСС являются в большинстве случаев отсутствие кворума и принятие решения не в компетенции ОСС. Однако в нашей стране нельзя исключить применение административного ресурса либо иного тесного взаимодействия с судом для получения нужного решения.

Но такие решения все-таки редкость и не являются показательными, ведь трудно, наверное, принять решение и обосновать его, если оно противоречит закону. Но некоторые суды с этим справляются, к сожалению…. Более подробная информация о сервисе по ссылке. Статья Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии.

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор ;.

Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Тема: Работа с собственниками. Да, в принципе, и раньше не шла о том речь… С 30 июня года ст. Пункт 1 и 2 статьи 47 практически остался неизменным, а вот пункт 3 изменен: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Но, так как большинство собраний проводится в очно-заочной форме, он и не особо актуален, хотя и вызывает вопросы… Но, исходя из норм подзаконного акта, содержащего требования к протоколам ОСС — Приказа Минстроя России от С уважением, Ильмира Носик. Обсудить статью и задать вопросы можно здесь. Просмотров Ещё раз об обязанностях владельцев нежилых помещений.

Работники управляющих организаций на страже здоровья граждан. С какими документами нужно ознакомить собственников помещений МКД. Рассылка новостей ЖКХ а также наших статей Подписка на рассылку. Подписаться на рассылку. Согласен на обработку персональных данных. Оставить заявку на сайт. На какой период нужен сайт 3 месяца — 1 рублей 6 месяцев — 3 рублей 12 месяцев — 6 рублей в подарок 1 год домена бесплатно. Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Да Нет. Нужен ли вам новый логотип Да — стоимость 1 рублей Заполнить анкету с пожеланиями можно позже Нет. Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Годовая подписка на вебинары. Заказать звонок. Получить сертификат по почте.

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей Статья 5.

Дискриминация 3. Подать заявку. Откуда Вы о нас узнали? Подключить онлайн кассы. Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Заочное голосование без очного

При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме путем заочного голосования далее — заочное общее собрание следует учитывать, что на его проведение распространяются все положения гл. Проведение заочного общего собрания возможно только в том случае, если общее собрание собственников путем совместного присутствия не состоялось по причине отсутствия кворума. При этом на рассмотрение заочного общего собрания можно ставить только те вопросы, которые были включены в повестку дня несостоявшегося очного общего собрания ч. Таким образом, основанием для проведения заочного общего собрания может служить акт, фиксирующий факт того, что очное общее собрание не состоялось. Заочное общее собрание проводится путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование части 1 и 3 ст. Подготовка к проведению заочного общего собрания предполагает подготовку и направление собственникам помещений, сообщений о проведении заочного общего собрания способом, указанным для направления сообщений о проведении очного общего собрания примерный образец сообщения о проведении заочного общего собрания приведен в Приложении Вместо сведений о времени и месте проведения очного собрания, указываемых в сообщении о проведении очного собрания, в сообщении о проведении заочного собрания необходимо указывать место или адрес, по которому должны быть переданы решения собственников, и дату окончания приема таких решений.

Можно ли сразу провести заочное голосование?

Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов. Вы нашли ответ на свой вопрос на профессиональном сайте для юристов-практиков.

Да, можно. Это две формы проведения общего собрания, третья форма - очно-заочная. Очного провели и из него можно подсчитать к заочному Вторично учитывать голоса нельзя, тех же людей.. Решение вынесенные по результатам такого собрания можно оспорить.

Заочные голосования опросным путем могут проводиться только после очного собрания согласно ч.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования опросным путем и очно-заочного голосования. Купить систему Заказать демоверсию. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу.

Можно ли проводить заочное собрание без очного собственников в МКД?

Switch to English sign up. Phone or email. Наблюдаем за ЖКХ.

Так как все равно на общее собрание никто не ходит всегда не хватает кворума , принято решение о проведении собраний собственников в заочной форме. Насколько это законно?

Можно ли проводить заочное голосование сразу (без очного)?

Искренне хочу выразить благодарность всему коллективу травматологического отделения МБУЗ ГБСМП г. Отдельная благодарность главному врачу Гуркину Борису Евгеньевичу и лечащему врачу Газимагомедову Руслану Юсуповичу за профессионализм, за чуткость и доброту, за золотые руки. Так же слова благодарности анестезиологам за подготовку к операции. У всего персонала отделения внимательное и доброжелательное отношение ко всем пациентам.

Мы приобрели право на квартиру в Москве у других людей, которые её покупали по ДДУ, но вынуждены были раньше срока передать права на неё. Подскажите, можно ли получить неустойку с застройщика, если он вовремя не выполнит обязательства. Если вы продали квартиру по переуступке прав, то автоматически теряете право требовать неустойку за срыв сроков сдачи жилья.

Без проведения очной формы собрания заочная будет признана нелегитимной. Сначала нужно объявить об очной форме общего собрания, а затем провести его. Проводить собрание заочно можно только в случае, если не наберётся кворум. Рекомендуем воспользоваться новой формой - очно-заочной. Это сэкономит время между очным этапом и заочным: в случае отсутствия кворума на очном этапе не нужно будет за 10 дней уведомлять о проведении заочного этапа. В уведомлении о проведении собрания прописывается дата, время, место проведения очного этапа и период проведения, а также место сдачи бюллетеней заочного этапа.

Для заполнения Вам понадобится несложная регистрация. Кроме того, с помощью этого сервиса можно не только заполнить и распечатать заявление Р21001, но и подать его в электронной форме, если у Вас есть электронная подпись.

Факт покупки можно доказать и другими способами, например свидетельскими показаниями находившихся с вами в момент заправки лиц. Если вы уже отправили автомобиль на автосервисное предприятие, до ремонта желательно вызвать представителей автозаправочной станции заказной телеграммой, чтобы провести осмотр и изъять пробу топлива.

Пользуясь веб-сайтом в дальнейшем, Вы соглашаетесь на использование cookies. Диссертационные советы Отдел аспирантуры и докторантуры Отдел научных исследований Студенческое исследовательское бюро Научный журнал Патентно-информационный отдел Конференции Сведения об образовательной организации Основные сведения История Документы Аккредитация Образование Руководство. Педагогический (научно-педагогический) состав The Publishing House The University Periodicals Структура и органы управления образовательной организацией Публикации о ЯГПУ Редакционно-издательский отдел Последнее изменение этой страницы 18 апреля 2019 в 09:37 (UTC).

В будущем на сайте появится коллекция живописных произведений из фондов Музея "Отечественное искусство XX века". Можно ли узнать, имеются ли в коллекции музея картины художника А. У нас в коллекции имеется только одна работа А.

Забота о нас является дополнительным стимулом в лечении. Хочу искренне, от всей души выразить благодарность заслуженному врачу Российской Федерации, заведующему терапевтического отделения МУЗ ЦРБ Песчанокопского района Ростовской области Кузьминову Владимиру Н.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. conttaspa82

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  2. Рената

    Опять же, если рассматривать все исходя из теории ботов. то тут ведется просто очень связная беседа Админ - ау?

  3. Клавдия

    УРА!!! УРА!!!!!! УРА!!!!!!!!